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快三压大小有吗—官方网址22270.COM—项目经理手册

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文档格式:DOC| 浏览次数:45| 上传日期:2015-05-11 14:37:17| 文档星级:
[快三压大小有吗—官方网址22270.COM—项目经理手册] 客户姓名: 工程地址: 联系方式: 开竣工期: 项目经理: 合同编号: 工程管理细则 一、 工地开工前, 项目经理拿到预算和图纸, 提前领会设计意图和预算细则。快三压大小有吗—官方网址22270.COM 二、 工地进场后, 与业主进行开工仪式, 开工仪式完毕后, 请业主与直管监理去物管处办理装修许可证与出入证, 待业主离场后, 同设计师就图纸预算进行交底。 三、 工地进场 4 日内, 必须完成对工地的临时搭建(含文明施工部分), 完成施工组织计划。快三压大小有吗—官方网址22270.COM 按公司规定精准备料, 并以文字形式签字汇报给直管监理签字, 由 直管监理交至工程部。快三压大小有吗—官方网址22270.COM 四、 每个工种进场之前必须精准核查, 遇增减项目提前汇报直管监理, 进行客户 签字后, 方可施工, 如需设计变更或补图, 由直管监理通知设计师。 如不提前汇报而进行施工的, 一切后果自行负责。 附: 一、 客户授权责任书 二、 设计现场交底单 三、 施工前现场原状交接表 四、 辅助材料进场验收表 五、 主材进场收货表 六、 隐蔽工程验收单 七、 管福建快三技巧 —首页-测试记录单 八、 水电工程改造签证单 九、 工程中期验收单 十、 工程竣工验收单 十一、 项目增减单 十二、 工期延期签证单 十三、 工程竣工意见征求表 十四、 施工现场管理处罚条例 十五、 质检手册 注: 本手册为内部资料, 不得外传, 一经发现扣除装修保证金; 项目经理把有关部门和有关人员检验签字(盖章) 后的手册交回工程部办理竣工决算。 一、 客户授权责任书 甲方: 乙方: 甲方在 工程中,委托乙方施工: 1、 拆除部分(下水管福建快三技巧 —首页-) : 2、 新建部分(材质) : 3、 开关、 插座和灯位(墙、 顶面开槽走线): 开关: 墙面移动□ 墙面增加□ 其他: 插座: 墙面移动□ 墙面增加□ 其他: 灯位: 墙面移动□ 墙面增加□ 顶部移动□ 顶部增加□ 其他: 4、 水工水料: 墙面开槽走水管: 厨房□ 主卫□ 次卫□ 阳台□ 花园□ 其他: 以上项目甲方已在有关部门办理完许可证,特此授权乙方开始施工,由此产生的相 关责任由甲方承担. 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 二、 设计现场交底单 项目名称: 1、 图纸有无客户签字: 有□ 无□ 图纸数量 图纸齐全□ 图纸不齐全□ 缺图内容: 2、 尺寸标注: 齐全□ 不齐全□ 无□ 3、 立面图: 齐全□ 不齐全□ 无□ 4、 必要剖面图: 齐全□ 不齐全□ 无□ 5、 设计图纸与现场情况: 相符□ 不符□ 不符原因及解决办法: 6、 图纸及交底情况是否相符: 相符□ 不相符□ 不符原因及解决办法: 8、 能否施工: 能□ 否□ 有争议 □(速报公司处理) 图纸名称: 9、 装修工程许可证(客户办) 已办□ 未办□ 不需要办□ 10、 电梯使用许可证(客户办) 已办□ 未办□ 不需要办□ 11、 施工许可证(客户办) 已办□ 未办□ 不需要办□ 细节: 设计师签字: 项目经理签字: 监理签字: 年 月 日 三、 施工前现场原状交接单 项目名称: 序号 核对项目 现场情况 1 防水是否渗漏, 高度是否复合要求? 2 电路是否畅通, 接线是否正确? 3 下水管是否畅通、 破损? 4 冷热水管试压是否合格? 5 闭路电视是否正常? 6 电话、 网线是否正常? 7 进户门内外是否有破损, 开关灵活性能是否反锁? 8 窗户打胶是否严密、 平直, 开启是否灵活、 关闭是否严密? 9 玻璃是否有损坏、 松动、 划伤、 是否钢化? 10 抹灰砂浆标号是否合格? 11 墙面高差是否超过20MM、 是否符合施工标准、 有无脱层空鼓? 12 顶面高差是否超过20MM、 是否符合施工标准、 有无脱层空鼓? 13 空调孔洞预留是否合理? 14 洁具安装孔距是否符合安装要求? 15 漏电保护开关是否灵活有效? 16 阴阳角误差是否在允许范围? 其它: 客户签字: 项目经理签字: 监理签字: 年 月 日 四、 辅助材料进场验收表 项目名称: 日期 材料名称品牌及规格 数量验收结果 客户签字 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 合格□ 不合格□ 其它: 项目经理签字: 监理签字: 客户签字: 五、 主材进场收货表 项目名称: 日期 名称 品牌 数量 送货人 收货人 备注: 注: 本表只是代业主收货的凭证, 收货的质量、 花色等与本公司无关, 业主现场验收后方可施工。 项目经理签字: 监理签字: 客户签字: 六、 隐蔽工程验收单 项目名称: 序号 项目 验收结果 备注 1 现场清洁干净 合格□ 不合格□ 2 同一房间新改线盒安装统一高度、 水平 合格□ 不合格□ 3 所有线路接头必须在线盒内、 盒内清洁 合格□ 不合格□ 4 线路必须穿 PVC 管(16管最多穿3根4平方, 3根2. 5平方线)过柱、 剪刀墙、 结构梁位置线路必须黄蜡管 合格□ 不合格□ 5 原有旧线盒改移后, 不得抹灰封闭 合格□ 不合格□ 6 所有接头必须搪锡, 必须双层包扎 合格□ 不合格□ 7 电源线使用公司指定品牌铜芯线 合格□ 不合格□ 8 电源线不得埋入厨房、 卫生间易积水地方 合格□ 不合格□ 9 PVC 管弯曲半径大于管径的10倍 合格□ 不合格□ 10 强弱电不得同穿一管, 分管分盒埋置 合格□ 不合格□ 11 厨卫防水工程, 必须完成72小时关水实验, 无渗漏 合格□ 不合格□ 12 墙面防水层应高于地面500mm, 沐浴区1800mm 合格□ 不合格□ 13 原地漏通水畅通后, 应作封闭保护 合格□ 不合格□ 14 冷热水管改动后必须通水试压, 接头无漏 合格□ 不合格□ 15 冷热水管安装后必须用管卡固定 合格□ 不合格□ 16 水管使用公司及客户指定品牌 合格□ 不合格□ 17 暗线盒安装水平, 间隔一致 合格□ 不合格□ 18 木作基层防火涂料均匀刷白 合格□ 不合格□ 19 管内电线是否能拉动 合格□ 不合格□ 其它: 项目经理签字: 监理签字: 客户签字: 年 月 日 七、 管福建快三技巧 —首页-测试记录单 项目名称: 供水管正常压: PPA 排水管是否流畅: 供水管增压至: PPA 排水管有无渗漏: 增压保持时间: 小时 排水管是否松动: 供水管降压至: PPA 地漏是否流畅: 测试时间: 年 月 日 (此记录为施工进场测试) 测试结果评述: 客户(甲方) 签字: 监理: 项目经理: 供水管正常压: PPA 排水管是否流畅: 供水管增压至: PPA 排水管有无渗漏: 增压保持时间: 小时 排水管是否松动: 供水管降压至: PPA 地漏是否流畅: 测试时间: 年 月 日 (此记录为改造后测试) 测试结果评述: 客户(甲方) 签字: 监理: 项目经理: 项目经理签字: 监理签字: 客户签字: 八、 水电工程改造签证单? 项目名称: 项目 单位 单价 数量 合价 备注 吊顶电路改造 米 插座照明电路改造 米 空调及厨卫电路改造 米 弱电线路改造 米 水路给水改造 米 单管换线 米 水路排水 米 隐藏(水电) 工程费用总计: 仟 佰 拾 元 角 分 备注 1、 所有单价以工程预算报价为准 2、 水路改造每处不足 1米按1米计算 项目经理签字: 监理签字: 客户签字: 年 月 日 九、 工程中期验收单 项目名称: 序号 工程项目 检查结果 1 水电施工、 隐蔽验收(客户签证) 优良□ 合格□ 不合格□2 水电、 安装(规范) 优良□ 合格□ 不合格□3 泥工墙地砖贴制 优良□ 合格□ 不合格□4 木作工程 优良□ 合格□ 不合格□5 现场安全生产、 文明施工 优良□ 合格□ 不合格□客户意见: 项目经理签字: 监理签字: 客户签字: 年 月 日 十、 工程竣工验收单 项目名称: 序号 工程项目 检查结果 1 油漆 优良□ 合格□ 不合格□2 墙顶面乳胶漆底灰挂制、 阴阳角找补 优良□ 合格□ 不合格□3 乳胶漆喷涂(阴阳角平整) 优良□ 合格□ 不合格□4 开关插座面板及辅助光源安装 优良□ 合格□ 不合格□5 现场安全生产、 文明施工 优良□ 合格□ 不合格□客户意见: 项目经理签字: 监理签字: 客户签字: 年 月 日 十一、 项目增减单 项目增减单 项目名称: 增减项目: 增减工期: 增减金额: 项目经理: 直管监理: 工程部经理: 客户签字: 年 月 日 项目增减单 项目名称: 增减项目: 增减工期: 增减金额: 项目经理: 直管监理: 工程部经理: 客户签字: 年 月 日 十二、 工期延期签证单 工期延期签证 项目名称: 经双方友好协商, 由于下述原因, 同意工程竣工日期顺延 天 要求延期的原因: 项目经理: 直管监理: 工程部经理: 客户签字: 年 月 日 工期延期签证 项目名称: 经双方友好协商, 由于下述原因, 同意工程竣工日期顺延 天 要求延期的原因: 项目经理: 直管监理: 工程部经理: 客户签字: 年 月 日 十三、 工程竣工意见征求表 项目名称: 尊敬的客户: 您好! 我公司为你施工得工程现已完工, 正式交付你使用。 首先, 非常感谢你在工程施工中给予我们得支持与合作, 同时为了更好的为你服务, 也使我们能不断提高, 敬请你提出宝贵意见及批评。 顺祝: 身体健康! 万事如意! 序号 项目 质量标准 1 设计效果 优良□ 合格□ 不合格□ 2 水电改造 优良□ 合格□ 不合格□ 3 泥工贴制 优良□ 合格□ 不合格□ 4 木作 优良□ 合格□ 不合格□ 5 油漆 优良□ 合格□ 不合格□ 6 墙顶面基层 优良□ 合格□ 不合格□ 7 墙顶面乳胶漆 优良□ 合格□ 不合格□ 8 材料 优良□ 合格□ 不合格□ 9 工期 优良□ 合格□ 不合格□ 10 设计师 优良□ 合格□ 不合格□ 11 项目经理 优良□ 合格□ 不合格□ 12 直管监理 优良□ 合格□ 不合格□ 13 现场管理 优良□ 合格□ 不合格□ 竣工验收意见: 注: 此单是项目经理、 设计师、 监理等领取工资、 奖金的重要凭证; 此单只能由客户填写。项目经理、 设计师、 监理等私自填写将被罚款 200 元。快三压大小有吗—官方网址22270.COM 客户签字: 年 月 日 十四、 施工现场管理处罚条例 一、 现场施工文明安全部分 1、 施工铭牌以上边沿为水平线离地 1. 8 米水平张贴, 并保持表面整洁。快三压大小有吗—官方网址22270.COM 施工现场未摆放公司标示铭牌或铭牌污浊的罚款 50.00 元/ 次。 2、 施工现场未配备合格有效的灭火器材罚款 50.00 元/ 次。 3、 施工现场未对成品及半成品进行有效保护的罚款 50.00 元/ 次, 没保护或保护不当造成损坏的除全额赔偿外还进行双倍处罚; 4、 开工之日进户门未做保护的罚款 50.00 元/ 天。 5、 施工现场的施工工人未穿着公司统一服装或拖鞋、 光脚的罚款 50.00 元/ 次。 6、 水电施工人员需持上岗证。 7、 施工现场卫生脏乱差, 材料未做到整齐堆放的罚款 50.00 元/ 次。 8、 不得在现场留宿, 违者罚款 50.00 元/ 次。快三压大小有吗—官方网址22270.COM(特定情况除外) 9、 施工现场用电必须采用配电箱, 配电箱必须悬挂稳固、 端正, 进出线必须采用黑色皮导线, 插板采用多孔插板, 如发现不规范操作罚款 50 元/次; 10、 半成品、 成品柜内台面不得放置工具、 衣物鞋帽, 违者罚款 50.00 元/ 次。 11、 除房间内只有一个卫生间外, 上厕所一律在客卫上, 如发现在主卫上厕所, 一次罚款 20 元, 如在客卫上发现一次便后不冲洗或有臭味罚款 20 元, 如发现在业主房内洗澡一次罚款 200 元。 12、 未收到设计变更单, 擅自更改设计方案的罚款 200.00 元/ 项。 13、 擅自变卖客户住宅拆除物品的罚款 200.00 元/ 次。 并退回所有变卖物品所得。 14、 施工现场严禁使用自制胶水, 一经发现, 罚款 500.00 元/ 次。 15、 施工现场内严禁吸烟(可在阳台处设置吸烟区, 并配置烟灰缸), 如发现在非吸烟区吸烟的, 罚款 30 元/次。快三压大小有吗—官方网址22270.COM 16、 施工工地每天必须打扫卫生一次, 如发现一次不扫罚款 50 元。 17、 每天下班必须将工具摆放整齐归位, 如发现不整齐、 不归位一次罚款 10 元。 18、 必须配备衣帽柜, 施工工人的所有衣服、 鞋子及公司内部施工手册都必须整齐的放在里面, 随时保持柜面整洁。 如发现一次不规范罚款 50 元。 19、 施工现场必须保证每天最少有一人施工, 特殊情况应及时通知工程监理, 如有违反者一次罚款 50 元。 20、 施工现场使用不文明语言或与客户发生顶撞、 争吵的罚款 1000.00 元/ 次。 21、 酒后开工 200.00 元/ 次。 二、 施工工艺及施工材料部分 1、 未使用指定品牌的材料进行施工的, 除须当即更换外, 还应视情节轻重按违规材料价格的 1-5 倍进行相应的处罚。 2、 木龙骨未刷防火涂料, 一经发现将处以罚款 200.00 元/ 次。 3、 电视盒与电源线盒之间距离不符合规定的, 如确为客户要求, 须提供有客户签字的 书面证明材料, 否则, 须令其整改, 并处以罚款 50.00 元/ 次。 4、 墙砖、 地砖空鼓率超过施工标准的, 分项工程未完成须立即进行整改; 如分项工作已完成, 则处以罚款 200.00 元/ 次。 5、 施工现场所有线头必须包裹, 严禁裸露(不论是否有电), 如有裸露每个线头罚款10.00 元。 6、 对违反公司规定的施工工艺, 如工程未完工的, 必须立即进行整改。 未整改经检查属实, 视情节轻重进行处罚并罚款。 7、 所有材料、 工序等必须由监理、 客户、 项目经理验收合格。 8、 下水管口未封闭保护的罚款 50。 00 元/ 个. 9、 施工前未检查房屋是否有几何尺寸的罚款 100.00 元/ 间。 三、 考勤惩罚措施: 1、 开会、 培训不参加, 一次罚款 50 元; 2、 开会、 培训 30 分钟内迟到一分钟罚款 2 元, 迟到 30 分钟后, 按不参加标准一次罚款 50 元; 3、 项目经理每天必到工地一次, 缺勤一次罚款 100 元; 4、 项目经理的电话需保持 24 小时开通, 如有关机、 停机或有意不开通电话、 不接听电话的, 发现一次罚款 50 元。 停机 2 小时还未开通的由公司财务代缴话费, 财务按 150%的金额向受益人报销。 十五、 质检手册 第一章 电 改 造 一、 检查内容及施工技术规程 1、 进场前向物管索取原土建水电布管图, 检查住房总电源处是否有空气开关, 如无应立即安装后方能施工用电。 2、 每户应设置分户配电箱, 配电箱内应设漏电断路器, 有过负荷、 过电压保护功能, 并分数路出线,在条件允许情况下, 电源线路应考虑分为空调、 照明、 插座、 厨房专用插座四组, 其回路应确保负荷正常使用(空调线路不设漏电开关)。 3、 检查原线路是否合格, 如不合格则建议全部重布。 线路设计应实用、 合理、 规范、 安全。 4、 所有线路必须穿管, 所有线管及配件必须使用多联, 在预制构件处可使用黄蜡管: 直径 16 管内可穿 3 根 4mm2 , 4 根 2.5mm2 线; 直径 20 管内可穿 5 根 4mm2 线, 7 跟 2.5mm2 线。 (管内导线截面 40%)电线在 PVC 管内不得有接头。 所有线路接头采用缠绕法。 缠绕要求大于 5 圈, 用绝缘带及黑胶布双重包扎。 PVC 线管不得有 90 度以下弯曲。 5、 电源插座的火线、 零线、 接地线均为 2.5mm2 铜芯线。 统一使用德阳旌东牌铜芯线。 6、 空调线为 4mm2 线, 接地线为 2.5mm2 铜芯线, 建议各房间均设空调插座。 统一使用德阳旌东牌铜芯线。 7、 电视线、 电话线、 音响线、 网络线使用优质线路, 配套专用插座, 标准转接口, 不得与强电同穿一管, 各房间按客户要求考虑, 强弱电须分管分盒埋置(线路转接, 使用专业转接器)。 8、 单相二孔插座, 面对插座的左孔或下孔与零线相接; 开关、 插座距地面高度一致。 单相三, 面对插座的右孔与火线相连, 左孔与零线相连。 接地线应安在上孔, 插座的接地端子不应与零线端子直接相连接。 9、 音响线预埋到位, 墙外部分的长度预留 0.5 米, 环绕线位置为沙发后背, 根据需要确定, 位置对称。 音响线应设接线盒, 并用白板封闭或预留专用插座。 10、 线盒内要保持清洁, 导线应留有余量, 接线时火线进开关, 零线直接金灯头, 螺口灯头相线不应接外壳。 11、 灯头盒、 接线盒的设置应便于检修, 并加盖板。 使用软管接到灯位的其长度不应超过 1.5 米。 各种强、 弱电的导线不得在吊平顶内出现裸露。 12、 厨房插座暗盒下口离地 1000mm, 厨房、 卫生间插座建议使用防水插座。 如只做线路改造, 则开关插座高度应同原开关插座高度统一。(卫生间为 1300mm), 地插座暗盒离地高度插座下口离完成后地面 300mm。 开关暗盒下口离地 1300mm, 空调插座暗盒下口离地 1800mm。 13、 房间考虑空调洞, 壁挂机预埋 55.9mmPVC 管, 离地 2000mm。 柜机预埋 >70mmPVC 管, 离地200mm, 具体考虑细节尺寸。 14、 PVC 线管与线盒必须使用锁母连接, PVC 管埋入墙体, 管壁距最终抹灰面应不小于 12mm。 线管施工必须使用管卡。 暗线盒及开关面板安装应安装水平, 螺钉不得车胚, 固定牢, 相邻开关插座在面板装上后间距 1mm, 并列高差 0.5mm。 15、 线路布完应隐蔽验收及摇表或试灯后方能暗埋。 用泥沙浆抹平, 抹平层不得高于墙面。 所有开关、插座在完工前均应检查合格, 电话、 电视、 洗衣机、 冰箱线路应重点检查。 线间和线对地面间绝缘电 阻均应大于 0.5M 。 16、 开关插座安装牢, 位置正确, 盖板端正, 表面清洁, 紧贴墙面, 四周无空隙, 同一房间开关或插座水平一致, 17、 临时用电必须使用电缆线, 电源线架空使用, 临时灯必须用灯罩保护。 客厅灯具需分组, 主吊灯 分两组以上。 18、 工程隐蔽验收时应向住户提供水电改造简图, 标明导线规格、 线管埋设位置, 离地高度, 及开关、插座位置。 第二章 水 改 造 一、 检查内容及施工技术规程 1、 进场前向物管索取原土建水电布管图, 关水 24~48 小时检查原厨卫及屋顶地面是否已做合格防水。使用指定品牌、 指定厂家做水改造及防水施工。 水管应尽量埋入墙内, 管卡固定后低于原墙面。 配套龙头、 座便器、 浴缸等必须包扎保护, 根据情况尽量避免使用。 2、 管外径在 25mm 以下给水管的安装, 管福建快三技巧 —首页-再转角、 水表、 水龙头或角阀及管福建快三技巧 —首页-终端的 100mm 处应设管卡, 管卡安装必须牢固。 管福建快三技巧 —首页-采用螺纹连接处应有外露螺纹, 进管必须五牙以上。 安装完毕及时用管卡固定, 管材与管件或阀门之间不得有松动。 3、 水管安装不得靠近电源, 水管与燃气管的间距建议不小于 50mm。 4、 浴盆上的混合龙头在左右位置安装在浴盆中间(先确定浴缸尺寸), 高度为浴缸上口 150~200mm,左热右冷。 座便器的进水、 出口尽量安置在能被座便器挡住视线的地方。 卫生器具安装牢固平稳, 无损伤。 使用不锈钢地漏, 安装平整、 低于地面 3~5mm。 5、 洗面盆的冷热水进水离地高度为 500~550mm, 下水福建快三技巧 —首页-建议要安在立柱内。 明式台盆的下水管建议埋入墙内, 进水管离地高度为 500~550mm。 洗脸盆 800 ㎜、 水槽 800 ㎜、 浴盆 520 ㎜。 6、 安装浴缸前应检查防水是否完整, 如无防水或防水被破坏, 防水应重做。 防水应高出地面 300mm以上, 浴缸处应高出浴缸 200mm。 防水完成后, 应关水 48 小时以上不渗漏后, 方能进行下福建快三技巧 —首页-工序。防水完成, 在铺贴地砖前应做一遍 20 ㎜厚水泥砂浆找平层, 并作 5 ‰坡度。 卫生洁具排水管径; 洗脸盆水槽 32~50; 浴盆 50; 座便器 100; 妇洗器 40~50.卫生管径最小坡度 2%. 7、 厨房洗涤盆处进水口离地高度为 450mm, 严禁移动气表。 安装热水器进出水时, 进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分, 不得错装, 热水器应做到排气管福建快三技巧 —首页-通畅。 到炉具的气阀门要安装在实用、完全的位置。 8、 毛巾架距地高度、 浴巾架距地高度根据需要确定。 9、 水管安装完后均应试压(标准为: PPR-C 管, 十分钟内达到标准器压值, 试压小时, 下降 0.05MP以内为合格), 下水管福建快三技巧 —首页-应检查是否漏水, 在检查完毕后才能用水泥填补, 座便器、 洗脸盆(台)、 洗菜盆等出墙管件均应安上三角减压阀后方能接用水器。 10、 安装厨卫管福建快三技巧 —首页-时, 管福建快三技巧 —首页-在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好之后的最后尺寸, 即预先考虑墙砖的厚度, 预留适当长度。 设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置, 下水的布置。 同时注意洗衣机的电源插座位置是否合适, 水管在安装过程中不得损伤, 如有损伤, 必须更换。 11、 卫生间改座便器, 则卫生间尽量增加地漏, 不能使用水泥固定安装。 改造厨房合理考虑地漏位置。 12、 冷热水管上下平行安装时, 热水管应在冷水管上方; 安装混合龙头时, 热水应在面向的左边。 天 然气管福建快三技巧 —首页-不得私自改动, 如客户要求改动, 应由客户办理相关手续并签字认可后, 方能施工, 且气管不得埋入墙体。 裸露在外的管件, 在完工前均应刷银粉漆。 13、 卫生洁具安装完成后, 应通水试验, 以正常使用为合格(注意检查管福建快三技巧 —首页-接头、 坐便器有无渗漏)。在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。 安装装饰件、 五金件注意观察开关、 管福建快三技巧 —首页-位置, 防止损伤墙体内的管福建快三技巧 —首页-。 第三章 装饰门及窗安装 一、 检查内容及施工技术规程 1、 检查基层材料, 选用合格木龙骨及 15 厚中纤板为基层材料。 施工前检查基层墙体平整度, 误差超 过 3mm, 采用相应措施, 整体破损较大用水泥砂浆找补找平平整后方能进行木基层制作。 2、 门窗套基层中纤板套材下料, 基层用干燥木料打木楔固定稳固, 离地 5mm, 防止水浸; 检查平整度、 垂直度, 允许误差 1mm, 对角线允许误差 2mm,(检查门窗上方左右角到水平线距离), 所有门应做到高度一致, 同类型门宽度一致, 卧室、 书房门洞口宽一般为 800mm, 卫生间为 700 或 650mm,门扇厚度为 38mm, 拼花门扇 46mm。 严禁用水泥砂浆作边框墙体间的填塞。 3、 超过 150mm 副窗, 封闭副窗采用木龙骨框架, 封 50 宽 15 厚条状木工板, 间距 20 宽, 也原墙体抹灰层高差为 20mm, 副窗周围旧抹灰层打掉 100mm, 顶上钢网抹灰, 抹灰不超出墙体抹灰层。 4、 包门门扇使用 15 厚中纤板开条制作, 木工板宽度一般为 120, 纵向 2 根, 横向 5 根, 装锁处特别加固, 中纤板应做交叉开口处理, 以防变形; 如门扇作拼花, 则应双向封 5 层板, 再做面板拼花, 封面板后, 平方重物压置 48 小时以上。 如果使用实木门扇,使用前应打磨光滑,刷两遍底漆后再使用,装门修刨门扇时,高度方向主要修刨底冒头,最大修刨高度不超过 60,侧面修刨应在合页边修刨,最大修刨不超过 10mm. 5、 门窗套面板使用前必须挑选, 分类合理套材及本色使用, 封板使用白乳胶、 蚊钉固定, 白乳胶应涂刷均匀足量; 浅色面板必须使用蚊钉, 面板色泽、 纹理协调一致, 缝隙应严密, 无伤, 门套封面板离地 5mm, 防止水浸, 蚊钉使用前重点检查钉眼大小, 调节钉枪, 保证效果。(蚊钉建议使用不锈钢蚊钉)。 6、 门扇收口: 门扇门档使用实木线条穿尖收口, 选色使用: 修边时, 严禁伤面板, 所有门窗套面板不得有伤痕及裂缝, 实木条推光平后方可使用; 允许少许色差, 实木线条对角应穿尖(45 度对色)。 7、 框边线必须仔细挑选, 保证厚度不低于 10mm, 薄边不低于 5mm, 正面线条纹理、 色彩均衡美观,边线使用前必须打磨光滑, 正反面同上漆 1 遍, 钉线条时必须将背面推光校平后在少量打胶使用 30直钉固定。 线条固定应牢固。 钉固 8-10cm。 8、 线条转角接头严密, 线槽通畅, 纹理、 色泽变化不大; 实木条与面板接缝严密, 肉眼距 50cm 应不见接缝, 固定牢固, 钉眼尽量钉在线条凹槽处, 线条离地 5mm。 9、 边线与墙体交接应严密, 缝隙 3-6mm 以内, 超过 6mm 应先用 9 厘板基层满垫后再补缝。 10、 实木门应选面使用, 感观较好面向外。 门窗与地面(面层高度) 距离 5-8mm, 门扇左、 右、 上口间隙 2-3mm, 门扇与门档结合严密, 不得有透光现象, 缝隙 1mm, 装门扇涉及磨砂玻璃时, 装好应在光面部分打适量玻璃胶保护玻璃, 厨卫间磨砂面应向内, 与室外交接处磨砂面应向内。 门窗装好后不得高于门边线厚度。 安装后应开关灵活。 11、 窗拉手地距 1.5-1.6m; 门拉手地距 0.9~1.05m, 安装合页必须在门窗扇及门框上开槽, 门扇开口 与合页严密。 安装时先用普通自攻螺钉安装, 纸胶带密封, 防止污染。 完工后再换铜螺钉(合页位距为立挺高度 1/10)。 五金连接件应安装齐全、 位置适宜、 固定可靠。 12、 门碰安装, 固定牢实, 位置准确。 磁碰固定于踢脚线上方墙体或地面。 13、 门锁安装: 门锁离地高度 900~1000mm(锁中心位置), 锁孔位置正确, 锁舌与门框之间的缝隙应严密, 安装牢固, 开启自如。 所安装好后, 必须包扎保护, 以防污染。 开孔必须使用开孔器, 不得手工。 14、 门窗扇 1500 ㎜以内轨福建快三技巧 —首页-使用滑轨小号: 1500~2000 ㎜使用中号; 2000~8000 ㎜以上使用大号。 三种规格的滑轨均应使用下滑, 使用超凡滑轨应仔细阅读说明书。 15、 确定双扇双轨推拉门宽度时, 两个门扇的交接边应有 1cm 以上重合。 推拉门及折叠门应开启自如、 轻松, 不得有擦挂, 横竖缝应均匀严密。 16、 交工前, 撕去合页及锁上纸胶带, 换上铜螺钉, 铜螺钉不得车胚滑丝, 应平整牢固。 门上口与底边要打磨光滑, 保持干净。 17、 所有门扇完工时应开启自如。 门窗制作允许偏差: 翘曲 2-3mm; 对角线 2mm, 平整度 2mm(平米内)。 门窗安装后外观质量应表面洁净, 大面无刮痕碰伤、 锈蚀。 第四章 油漆施工工艺 一、 检查内容及施工技术规程 1、 聚酯漆必须采用公司指定品牌, 定点购买。 如使用其他品牌, 须公司签字后方可使用。 2、 板面购回后, 使用 400#砂纸打磨表面毛刺, 检查面板表面有无污迹、 破损方能使用。 3、 线条如使用聚酯清漆, 使用 400#砂纸打磨, 用干净毛巾清洁, 检查面板表面有无污迹、 破损、 坏节等瑕疵, 挑选使用。 4、 基材清洁后, 上透明腻子作封闭处理, 直接刮涂, 也可用稀释剂稀释后刷涂, 腻子以薄而均匀为好。 腻子涂好 4 小时干后用 400#砂纸打磨。 5、 腻子打磨后, 上透明底漆, 透明底漆与特清透明底与固化剂、 稀释剂的配合比 1: 0.3: 0.8~1。 透明底漆使用前用 200#滤网后刷涂或喷涂, 涂刷 2 次。 涂好 4 小时干后使用 400#砂纸打磨光洁备用。 6、 木作完成后, 清洁现场, 尽量减少活动人员及有粉尘工序进行。 用半干的干净毛巾清洁木作表面方可进入下一工序。 7、 进行成品保护, 将门合页、 锁具、 门边线边等易污染部分用纸胶带仔细粘贴。 油漆饰面板上严禁堆放其它物品。 油漆物品下成品地面纸板保护, 防止油漆滴落在成品地面。 8、 第一遍面油漆在木作表面清洁干净后进行。 清漆与固化剂、 稀释剂配合比例 1: 1: 2.配漆后用 200#以上滤网过滤, 静置 15 分钟后使用。 涂刷应薄而均匀, 无流坠、 针孔及未覆盖部分。 9、 填补钉眼, 用原子灰调出至少 4 色腻子后在样板试色。 上漆 1 遍。 确定效果良好后使用。(50cm远应不见明显钉眼) 10、 填钉眼时, 注意检查木作工序缺陷部分, 加以处理, 如无法处理, 通知工长。 用 400#以上砂纸打磨表面, 表面无毛刺, 无漆刷毛, 用半干毛巾清洁, 仔细检查方可进入下一工序。 11、 第二遍面漆在木作表面清洁干净后进行, 操作面涂刷时应检查无粉尘、 污渍。 油漆与固化剂、 稀释剂配合比例为 1: 1: 1.配漆后用 200#以上滤网过滤, 静置 15 分钟后使用。 注意检查容器清洁及毛刷质量。 涂刷应薄而均匀, 无流坠、 针孔及未覆盖部分。 12、 用 400#以上砂纸打磨表面, 表面无毛刺, 无漆刷毛, 手感较光滑, 无凹凸感, 干毛巾清洁, 检查后方可进入下一工序。 13、 第三遍面漆木作表面清洁干净后进行, 油漆与固化剂、 稀释剂配合比例 1: 1: 2。 配漆后 200#以上滤网过滤, 静置 15 分钟后使用。 涂刷应薄而均匀, 无流坠、 针孔及未覆盖部分。 14、 油漆实干后用 1200#以上水磨砂纸水磨后用干净毛巾清洁, 达到手感光滑、 无挡手感、 无毛刺。 15、 有色漆与聚酯清漆施工程序相同, 底漆: 固化剂: 稀释剂=1: 0.5: 0.8, 前续涂层指压干后, 实干前(前续涂层半小时后, 4 小时内) 喷涂后续涂层, 喷刷 2 遍, 干燥 8 小时后, 320#砂纸打磨平整,600#砂纸将砂痕磨浅。 有色漆采用喷涂, 有色漆: 固化剂: 稀释剂=1: 0.5: 1.5, 要求稀调薄喷, 用半干毛巾擦拭处理表面浮灰后, 用 1200#砂纸砂磨。 16、 实色漆(白磁漆) 与有色漆施工工艺基本相同, 面漆施工漆: 固化剂: 稀释剂=1: 0.5: 1.5, 要求稀调薄喷 第五章 乳胶漆施工工艺 一、 检查内容及施工技术规程 1、 旧房必须把原有基层铲除干净(新房及完好的旧漆层除外)。 刮灰前用 2M 靠尺检查原有基层及阴阳角, 如误差超出 5mm, 用滑石粉加白水泥或石膏粉找平, 如因土建原因不能矫正要求客户签字(阴阳角超标 5mm 视为不可弥补)。 2、 纸面石膏板基层, 用石膏粉勾缝, 再贴牛皮纸, 上石膏板的专用螺丝须用防锈漆点补。 3、 层板基层必须先刷一遍醇酸清漆, 用木胶粉或原子灰勾缝, 再贴牛皮纸, 不得起泡。 4、 滑石粉必须使用优质冕宁产滑石粉, 也可采用墙面专用成品腻子膏。 专用胶水使用 805, 不得使用 107 胶。 在调腻子时注意与地面隔离。 5、 腻子灰适当加入白乳胶和醇酸清漆, 腻子搅拌应使用大电钻搅拌, 粘度适宜, 胶水均匀。 6、 第一遍腻子可使用 1M~1.5M 靠尺赶刮, 阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。 后一遍腻子应在第一遍腻子干完后方可施工。 7、 第二遍腻子处理墙面, 应达到大面光洁、 平滑, 平整度用 2M 靠尺检查, 大面应≤2mm。 8、 第三次腻子为局部找补, 用 200W 灯泡和 200W 碘钨灯侧面照光检查平整度, 找补。 9、 刮腻子时, 掉在地上或其它地方的灰应尽量少, 严防污染其它工种。 乳胶漆大面平整度除使用 2M靠尺外, 应用手摸。 不得有明显凹凸感及颗粒点状感觉。 10、 涂料施工人员高处刮灰时, 应使用马凳及跳板, 严禁在木作上踩踏。 脚手架安全可靠, 使用方便。如地面地板或地砖已施工完毕, 涂料再施工时, 马凳必须用布包裹后方可使用。 11、 用纸胶带将门边线、 柜子边线等其它与乳胶漆交界的地方保护起来。 用鸡毛掸将墙上的浮灰清扫干净后方能涂刷底漆。 乳胶漆处理线条时, 应把线条砂光, 钉眼补平, 接头修整晚后方能施工, 完工后线条纹理清楚、 贯通。 12、 乳胶漆施工底漆一遍, 面漆两遍, 涂刷底漆之后, 用底漆调腻子找补, 打磨后方能上面漆, 乳胶漆与线条及开关面板, 木作的收口必须严密、 平整, 不得漏缝未刷及污染线条。 13、 上面漆时, 应按实际情况加水搅拌均匀, 加水最多不超过 20%, 太干容易出现刷痕, 太多遮盖不够。 14、 面漆如使用刷涂应自上而下, 先垂直方向后水平方向均匀刷涂, 最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。 面漆涂刷, 不得现明显刷痕, 不得有流淌现象发生。 涂装施工, 总是自上而下, 先天花后墙壁同一区域应连接完成。 15、 涂刷过程中如需停顿, 需将刷子或滚筒及时浸泡在涂料或清水中, 涂刷完成后立即用清水洗净所有用具, 阴干待用。 最后面漆施工应在聚酯漆完工后再做面漆, 以防乳胶漆泛黄。 16、 第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行, 至少间隔二小时以上。 乳胶漆施工室温应在 5 度以上。 同时密闭门窗, 减少空气流通, 涂刷晚 2 小时后方可开窗透气。 检查无透底、 流坠、 无明显刷痕及裂缝。 17、 乳胶漆上面漆时, 其它工程不得施工, 以防污染。 注意成品保护(地面及相邻成品)。 落在其它装饰成品上的乳胶漆应随时清洁。 18、 乳胶漆施工完后, 应注意成品保护, 不得挂伤, 特别是有光和丝光乳胶漆更应注意, 因为有光和丝光乳胶漆补刷后更容易出现“花” 的 现象。 如乳胶漆采用喷涂, 必须使用专用喷涂设备, 喷涂一遍, 喷涂第二遍应在第一遍完成后 2 小时(第一遍干透后进行)。 喷涂前必须全用纸胶带及报纸保护严密, 不得有污染。 喷涂完后立即取消保护报纸, 检查有漏喷及污染, 并立即对被喷及污染进行处理。 第六章 木作装饰施工工艺 一、 检查内容及施工技术规程 1、 熟悉设计图, 按图施工。 对工人进行施工技术交底, 计算材料用量, 确定施工方案。 2、 检查购回材料, 合格方能使用。 由木工进行配料选择使用、 分区放置: 1、 柜门饰应色差小, 检查板面有无暇疵、 损坏; 2、 细木工板的分类使用: 基层使用中档木板, 门扇使用高档木板; 3、 收口线条挑选使用, 色泽均匀, 无明显缺陷。 3、 套材下料, 组合基层框架后检查组合精度; 垂直度 误差 2mm, 水平误差 1mm, 翘曲度 误差 2mm。 4、 柜门分隔处, 柜内横撑木工板应采用双层, 以使受力均匀, 避免变形。 柜门最大长度应 1650mm,超大门扇须客户签字方可施工。 5、 检查框架尺寸, 确定主要尺寸与框架无误。 柜子背板使用五厘板, 如有特别要求使用九厘板, 使用马钉固定。 6、 门扇制作: 1、 选择高档木工板开条使用, 并进行交叉开口; 2、 正面饰面板挑选整张面板贴面,木纹顺直、 美观, 背面铺贴保丽板; 3、 清光门扇四面, 检查几何尺寸, 对角线及周边误差 1mm; 4、统一编号放置。 7、 门扇制作完成后, 统一放于平整场地重物压置, 或用木方顶压。 时间不少于 3 天。 收口线挑选后推光使用, 接缝顺直清洁。 0.5 米距离不见明显接缝, 修边小心, 严防损伤面板。 8、 门扇拼花装饰, 按图施工, 应尺寸准确, 接缝均匀美观。 9、 抽屉高度 120~140mm, 木工板制作框架, 马钉固定。 横面木工板切口应用腻子上调色漆或实木条收口处理。 10、 门扇按制作顺序安装, 木纹顺直美观, 几何尺寸正确, 间隙缝大小一致, 3~4mm, 收口木条, 修刨后使用, 交接严密。 11、 五金件选用优质产品, 安装位置正确, 固定牢固无污染。 门扇碰珠安上方, 或上下安装。 小门扇安下方。 大门扇拉手安装应统一位置, 下口离地 1100~1200mm, 安装后擦去定位铅笔痕迹。 12、 同一平面柜门不得有明显色差。 柜门长度超过 1600mm 必须安装三个合页。 合页须调整紧固, 开启灵活。 第七章 装饰吊顶施工工艺 一、 检查内容及施工技术规程, 注意, 卫生间吊顶时, 必须向物管索要图纸, 以防止水管被打破。 1、 采用水平管挑出水平线, 反复两次校验平整度, 用墨线弹出基准线。 2、 熟悉图纸, 确定尺寸, 进行施工交底, 弧型顶面造型应先在地面放样, 确定无误后方能上顶。 保证线条流畅。 3、 吊顶主筋不低于 32*50 木龙骨, 间距为 800-1000 ㎜, 10-8 ㎜钢膨胀固定, 1 ㎡用量一个。 钢膨胀应尽量打在板缝内。 不得使用铁丝作吊筋。 钢膨胀螺母与木龙骨紧压。 4、 吊顶次龙骨不低于 25*35 木龙骨, 选料使用。 纸面石膏板龙骨间距 300*300, 层板龙骨间距 300*300,卫生间条型扣板龙骨间距 600*600.木龙骨拼接应采用凹槽咬口拼接, 槽深一般为 15mm, 宽 25mm,铁钉固定, 主次龙骨及吊筋均应涂刷防火涂料。 5、 打木龙骨格栅应注意灯具位置, 筒灯开孔处不得有木龙骨, 吊灯及吸顶灯处应单独进行加固, 客厅主灯应加钢膨胀固定。 轻型灯具可吊在主龙骨上, 重量大于 3 公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨连接, 应另设吊钩; 超过 100 公斤的主灯应用专门固定件, 钢膨胀组合不低于 3 颗。 6、 纸面石膏板为 1220*2440, 使用前必须弹线分块, 封板时留缝 3mm, 使用专业螺钉固定, 沉入石膏板 0.5-1mm, 钉距为 150-170mm。 固定应从板中间向四周固定, 不得多点同时作业。 螺钉固定后点防锈漆。 板缝交接处必须有次龙骨。 2 米靠尺检查, 平整度误差在 2mm 以内, 接缝平整度在 3mm,接缝高低小于 1mm。 7、 封层板使用前必须弹线分块, 确保马钉钉在木龙骨上, 钉距为 80-150 ㎜, 钉长为 25-35 ㎜.钉眼涂防锈漆。 如作乳胶漆面, 必须使用醇酸清漆滚涂一遍, 防止层板翻色。 8、 使用铝扣板、 烤漆扣板时, 应了解扣板规格, 结合现场尺寸合理下料购回。 厨卫间吊顶木龙骨规格同上, 间距可调为 400*400, 涂刷防火料。 9、 封顶时, 相邻板之间应留 2-3mm 伸缩缝, 用木胶粉或原子粉填缝, 也可用专用弹性腻子填补, 板缝应贴接风带或专用牛皮纸。 10、 封板时, 注意灯具线路拖出顶面, 依照施工图在面板上弹线定出筒灯位置, 拖出线头。 11、 木龙骨封塑料扣板或铝扣板及铝塑板时, 应注意板面不被扣坏, 扣板的收口线、 阴阳角及阴角线、阳角线的接缝应严密, 可使用直钉从上部将扣板与线条钉在一起, 同时确定顶楼无漏水。 ...

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